| 매매 | 25억 | 융자금 | 16억 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 4,000만 |
| 주소 | 전남광주 여수시 학동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 4,386㎡ 1,327평 / 연 1,574.125㎡ 476평 / 건축 274.29㎡ 83평 |
| 층수 | 지상 :6층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 29 개 / 29 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 북서 (정문) |
| 난방 유형 | 가스 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 7 대 (실11대+시청공영) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1995-05-03 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-08-20 |
| 지번(주소) | 전남광주 여수시 학동 | 토지면적 | 438㎡ 132평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,370,000원 | 개별공시지가(평) | 4,528,925원 |
| 개별공시지가(합) | 600,060,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-02-26 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 438㎡ 132평 | 개별공시지가(㎡) | 1,370,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 4,528,925원 | 개별공시지가(합계) | 600,060,000원 |
| 포함 | 중심상업지역,방화지구 |
|---|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1998-04-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1987-03-16 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 신병문제로 급급매도-매도가30억=>25억으로 조정함
2. 지하1층-공실/1층-상가보500/75만/5층-안집(방4개+주방,거실),창고-린넨실로도 사용함
3. 6층-옥상-태양열 설치//2020년 8억 올리모델링 완료함
4. 직원 숙소 없음-출퇴근-별도로 얻어주기도 했는데 원룸을 난장판으로 만들고 도망가고 문제를 만들어
외국인일더라도 출퇴근 직원만 고용
5. 주차장에 창고,화장실 있어 넉넉하게 사용 가능함
6. 여수시청 도보2분이내-출장객,관광객 만실 유지
7. 여수국가산업단지 및 여수 주요 관광지(웅천지구, 해양공원 등)로 이동하는 중심 축에 위치해
주말 관광객과 평일 산단 비즈니스 출장객을 동시에 흡수할 수 있는 복합 상권입니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다