| 매매 | 600억 | 기보증금/기월세 | 5억7,000만 / 1억9,000만 |
|---|---|---|---|
| 융자금 | 255억 | 월매출 | 4억4,000만 |
| 주소 | 서울 종로구 인사동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 관광호텔·비즈니스호텔 | 면적정보 | 대지 628.0992㎡ 190평 / 연 4,542.1488㎡ 1,374평 |
| 층수 | 지상 :13층 / 지하 :-3층 | 객실/화장실수 | 127 개 / - |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남 (정문) |
| 난방 유형 | 도시가스 (전기) | 입지조건 | 번화가 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 17 대 |
| 엘리베이터 | 3 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2018-04-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-06-17 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 인사동 | 토지면적 | 454.4㎡ 137평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 24,450,000원 | 개별공시지가(평) | 80,826,810원 |
| 개별공시지가(합) | 11,110,453,303원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-12 | 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 454.4㎡ 137평 | 개별공시지가(㎡) | 24,450,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 80,826,810원 | 개별공시지가(합계) | 11,110,453,303원 |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역 |
|---|---|
| 저촉 | 도시철도 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),문화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,역사도심,중점경관관리구역,정비구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1978-11-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 감정가 : 23년8월 기준 440억
2. 255억 5.51% 3년 고정(우리)
3. 현재매출이 2.8억=>4.4억으로 급등
4. 호텔체인과 20년 장기계약중
5. 감정가이하 호텔매매
6. 위탁 : 호텔 보증금5.4억/월세1.8억 + 상가 보증금3천/1000만원
7. 임대수익용, 직영도 가능
8. 450억 =>600억 인상 투자가치는 없음.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다