| 보증금 | 1억3,000만 | 월세 | 900만 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 3,000만 |
| 주소 | 경기 양주시 장흥면 석현리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 1,695.8678㎡ 513평 / 연 1,497.5206㎡ 453평 |
| 층수 | 지상 :5층 / 지하 :-1층 | 객실/화장실수 | 37 개 / - |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 북서 (정문) |
| 난방 유형 | 심야 | 입지조건 | 교외 |
| 냉방 | 개별 | 직원현황 | 3 |
| 관리비 내역 | 실비부담 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 숙박시설 |
| 주차 | 40 대 (충분) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 | 사용승인일 | 1997-12-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2023-10-24 |
| 지번(주소) | 경기 양주시 장흥면 석현리 | 토지면적 | 1,174㎡ 355평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 460,200원 | 개별공시지가(평) | 1,521,329원 |
| 개별공시지가(합) | 540,284,781원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-06-16 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,174㎡ 355평 | 개별공시지가(㎡) | 460,200원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 1,521,329원 | 개별공시지가(합계) | 540,284,781원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 농림지역,중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 반환공여구역주변지역,성장관리권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지,토석채취제한지역,도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2003-10-19 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1995-07-14 | 지목변경 |
| 1967-10-31 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 욕실완비 / 일부시설보강 해주는 조건으로 임대함.
2. 예전에 매출 5000만원 이상이였고, 최근 가장 잘되었을때 4000만원 전후
그리고 전에 매출은 2400만원 전후로 알고 있습니다. 현재는 주변 폐업한
모텔들이 많아 매출이 좋아졌다고 하는데 . . . . . . .
3. 운영하기는 매우 편한 측면이 있습니다. 대부분 단골이고, 비대면으로 운영하기
때문에 관리만 잘하면 운영이 매우 쉬운편입니다.
4. 주변에서는 가장 잘 정비되고 좋은 모텔입니다. / 매출은 평균 3000원 전후
유지는 가능할 수 있겠지만 그래도 겨울은 힘들듯
5. 현세입자는 수리하는 동안 제대로 운영을 못했고, 갇혀있는 느낌이여서 나오고
싶다고 합니다. 그러나 대체로 매출의 불확실성이 큰것 같습니다.
6. 매출에 비해 월세가 과한듯 싶습니다.
7. 현임차인 비수기 월세 3개월 지원 약 3000만원
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다