| 매매 | 20억 | 융자금 | 12억 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 4,000만 |
| 주소 | 충북 제천시 봉양읍 장평리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 1,157.0248㎡ 350평 / 연 1,022.612㎡ 309평 / 건축 171.83㎡ 52평 |
| 층수 | 지상 :5층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 26 개 / 26 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 북 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 지목 | 전,대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 7 대 (24) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1997-12-04 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2023-01-26 |
| 지번(주소) | 충북 제천시 봉양읍 장평리 | 토지면적 | 968㎡ 293평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 203,500원 | 개별공시지가(평) | 672,727원 |
| 개별공시지가(합) | 196,988,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 주상용 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-06-29 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 968㎡ 293평 | 개별공시지가(㎡) | 203,500원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 672,727원 | 개별공시지가(합계) | 196,988,000원 |
| 포함 | 일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-12-09 | 지목변경 |
|---|---|
| 1997-11-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-03-18 | 번과 합병 |
| 1995-03-02 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1980-04-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1960-10-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 리모델링 완료함
2. 조식코너 있음
3. 매출평균(겨울)3000,(여름)4700-4800만/평균매출4000만
4. 모텔1층-살림집(3룸+화장실2개,거실,주방)
5. 봉양역 바로 앞,제천IC 톨게이트 근처 위치한 역세권모텔
6. 인근에 봉양농공단지와 임대아파트 착공 예정에 있음/모텔 임대운영하다
세입자 내보내고 리모델링 후 26.5월 오픈 운영중임
7. 2필지로 구성됨.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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연면적
309평대지면적
350평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다