| 매매 | 48억 | 융자금 | 25억 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 1억 |
| 주소 | 강원 춘천시 효자동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 1,022.8099㎡ 309평 / 연 2,221.157㎡ 672평 |
| 층수 | 지상 :6층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 44 개 / 44 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 대로변 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 10 대 (실30대 가능) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2005-01-15 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-11-25 |
| 지번(주소) | 강원 춘천시 효자동 | 토지면적 | 340.3㎡ 103평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,222,000원 | 개별공시지가(평) | 4,039,669원 |
| 개별공시지가(합) | 415,846,600원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-11-15 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 340.3㎡ 103평 | 개별공시지가(㎡) | 1,222,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 4,039,669원 | 개별공시지가(합계) | 415,846,600원 |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,방화지구,시가지경관지구 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1979-02-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 2동으로 구성
2. 일괄매매
3. 매매가 일부 협의 가능
4. 시설은 매우 좋습니다.
5. 가시성,접근성 최고 / 상권도 특급입니다. 매출은 매우 안정적임
6. A동
연면적 624.96 ㎡(189.1 평)
사용승인일 1999-12-01//규모 B1 / 3F
B동
연면적 1,596.07 ㎡(482.8 평)
규모 B1 / 6F//승강기 1 대//주차대수 10 대
7. 춘천 효자동 핵심 상권에 위치한 호텔은 감각적인 디자인과 운영 효율성을
극대화한 라이프스타일 브랜드 호텔입니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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연면적
672평대지면적
309평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다