| 매매 | 130억 | 융자금 | 112억 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 1억5,000만 |
| 주소 | 부산 중구 대청동2가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 763.6363㎡ 231평 / 연 4,277.42㎡ 1,294평 / 건축 635.89㎡ 192평 |
| 층수 | 지상 :6층 / 지하 :-2층 | 객실/화장실수 | 60 개 / 60 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남 (정문) |
| 난방 유형 | 가스 | 입지조건 | 대로변 |
| 냉방 | 개별 | 리모델링 | 2018 |
| 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 슥박시설 |
| 주차 | 33 대 (기계식(자주1대)) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 테마 | 급매물 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1988-04-11 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2023-03-15 |
| 지번(주소) | 부산 중구 대청동2가 | 토지면적 | 764㎡ 231평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,628,000원 | 개별공시지가(평) | 25,216,642원 |
| 개별공시지가(합) | 5,827,818,133원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-05-12 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 764㎡ 231평 | 개별공시지가(㎡) | 7,628,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 25,216,642원 | 개별공시지가(합계) | 5,827,818,133원 |
| 포함 | 방화지구,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,역사문화환경보존지역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 접함 | 중점경관관리구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2018-08-24 | 지적재조사 완료 |
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| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 매출대비 가격이 안맞습니다.
2. 매출은 15000~16000
3. 2020년 올 수리한 모텔로 일부 시설보강이 필요할듯합니다.
4. 매매가는 충분히 조정되어야 함.
5. 전 객실 욕실완비
6. 감정가 173억
7. 고도제한이 해제되고 코너 건물로 추후 개발여지가 충분한 호텔
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다