| 보증금 | 3억 | 월세 | 2,000만 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 7,500만 |
| 주소 | 경기 수원팔달구 인계동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 370.2479㎡ 112평 / 연 1,923.86㎡ 582평 / 건축 248.76㎡ 75평 |
| 층수 | 지상 :8층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 41 개 / 41 개 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 서 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담 (실사용량에따라) |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 10 대 (+ 공용) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2004-09-01 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-12-10 |
| 지번(주소) | 경기 수원팔달구 인계동 | 토지면적 | 372.3㎡ 113평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,583,000원 | 개별공시지가(평) | 11,844,681원 |
| 개별공시지가(합) | 1,333,947,974원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-23 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 372.3㎡ 113평 | 개별공시지가(㎡) | 3,583,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 11,844,681원 | 개별공시지가(합계) | 1,333,947,974원 |
| 포함 | 도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2003-04-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1993-02-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-11-20 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 전객실 욕실완비
2. 권리금 7000만원 없어지고, 건물주 임대진행
3. 완전 오토로 운영중(다른모텔 운영으로)
4. 현재 신탁(융자25억)되어 있으나 사업자 변경가능하고, 설정도 가능
5. 월세조정가능하다고함.3000만원=>2500만원 =>2000만원 건물주 제소전 화해조서 원함
보증금대비 월세가 너무 높아 월세 조정이 선행되지 않으면 임대하기
어려운 매물입니다.
6. 보증금4억=>3억으로 조정
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다