| 매매 | 50억 | 융자금 | 5억 |
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| 월매출 | 3,500만 |
| 주소 | 경기 양주시 만송동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 평형 | 대지 1,712.3967㎡ 518평 / 건축 347.62㎡ 105평 |
| 층수 | 지상 : 4층 / 지하 : -층 | 객실/화장실수 | 30 개 / 30 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 11 대 (+ 충분) |
| 엘리베이터 | 무 | 영업인수가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1999-07-14 | 인근지하철 | 효자역(의정부호선) 3,330m, 양주역(1호선) 3,570m, 곤제역(의정부호선) 3,670m |
| 매물 등록일 | 2025-05-05 |
1. 객실 30개+직원1+내실1
2. -골프장 인근 현재도 자리없어서 미어터진다고 하고 /대질 숙박 활발하다고 하심.
3. 월매출 3500만원~4000만원 전후가 될것 같습니다.
4. 리모델링이 필요함.
5. 주변 공사지역이 많고, 골프장이 바로 앞으로 현재 매출은 제법 올라온듯합니다.
다만 지역적인 한계 및 객실의 한계로 건물주 희망가는 추후 지가상승 예상을 반영하지 않는한
숙박업으로서의 투자는 불가해 보입니다.
다른 용도로도 마땅치 않습니다 즉 전면이 좁아 가시성,접근성이 좋지 않습니다.
시간에 따라 가격이 계속 올라가는 모텔로 주변 개발과 맞물려 그 수익성까지 반영되기 때문에
매입은 쉽지 않아 보입니다.
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M.F. (다원)물건담당자
(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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