| 보증금 | 5억 | 월세 | 2,000만 |
|---|---|---|---|
| 월매출 | 7,000만 |
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 565㎡ 171평 / 연 2,191.09㎡ 663평 / 건축 274.64㎡ 83평 |
| 층수 | 지상 :7층 / 지하 :2층 | 객실/화장실수 | 48 개 / 48 개 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남서 (정문) |
| 난방 유형 | 도시가스 (전기) | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 0 대 (실제20대가능) |
| 엘리베이터 | 1 대 (유) | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1984-11-08 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 위반건축물 | 매물 등록일 | 2026-07-27 |
| 지번(주소) | 경기 하남시 덕풍동 | 토지면적 | 411㎡ 124평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,028,000원 | 개별공시지가(평) | 13,315,702원 |
| 개별공시지가(합) | 1,655,508,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-11-05 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 411㎡ 124평 | 개별공시지가(㎡) | 4,028,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 13,315,702원 | 개별공시지가(합계) | 1,655,508,000원 |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,방화지구 |
|---|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2001-05-15 | 지목변경 |
|---|---|
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1983-07-15 | 번과 합병 |
| 1982-10-06 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
1. 월매출 6500만원~7000만원 전후
2. 임대인 임차인과 수리협의해서 시설보강해주는 조건 호텔임대
3. 보증금 3억~5억 / 월세 2000만원~2300만원
4. 옥상 살림집 잘 되어 있음(30평정도) / 숙소 있음.
5. 2필지로 구성
6. 본 매물은 하남시 원도심 중심상권인 덕풍동 일반상업지역 내 위치하여, 전통적인 먹자 및
위락 상권의 풍부한 야간 유동인구를 흡수할 수 있는 입지입니다. 48실의 알짜 규모에
실제 20대 주차가 가능하며, 특히 임대인이 시설 수리를 지원해 주는 특약 조건이 있어
초기 투자 리스크를 최소화하면서 매장 가치를 높일 수 있는 훌륭한 리모델링용 임대 매물입니다.
하남시의 지속적인 원도심 환경 정비 및 교통 인프라 확충 호재와 맞물려 안정적인
고수익을 기대할 수 있습니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다