| 매매 | 40억 | 융자금 | 13억 |
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| 주소 | 서울 강북구 미아동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 248.6㎡ 75평 / 연 932.4㎡ 282평 / 건축 337.85㎡ 102평 |
| 층수 | 지상 :3층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 22 개 / 22 개 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 서 (정문) |
| 난방 유형 | 심야전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 단독주택 | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1971-10-15 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-06-11 |
1. 장기방: 16개 장기 만 매출1000만 깔고하심
2. e/v : 설치견적을봤으나 계단이 넓어 공간은있는데 비용 많이 들어서 안하셨다고하심
3. 1층 4개 상가 : 월세 도합 700만정도 //2층 3가구
4. 월 1,700만 원(장기방 1,000만 + 상가 700만)의 안정적인 현금 흐름이 이미 검증된 매물입니다.
매도인 책임 명도 조건과 넓은 계단실을 활용한 E/V 설치 잠재력을 무기로,
가격 협상을 통해 인수가를 조절한다면 최고의 밸류업 원석이 될 것입니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다