| 매매 | 44억 |
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| 주소 | 경기 용인처인구 김량장동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 611.5702㎡ 185평 / 연 763.66㎡ 231평 / 건축 332.3㎡ 101평 |
| 층수 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 9 개 / 9 개 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1980-05-31 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-06-14 |
1. 1층상가 대로쪽 7개 +뒤쪽 1+ 지하1 / 2층 모텔 + 상가
주택 2층에 방 2개 +옥탑방 (세주고있음)
2. 총 임대가 : 15400만원 / 9,332,500원(부가세 별도)
모텔 수익은 별도
3. 2필지로 구성 / 공시지가 약 22.82억
4. 용인시가 약 348억 원을 투입해 진행 중인 ‘김량장 스마트워크 플랫폼’ 조성 사업입니다. 2025년 말 설계가
확정되어 추진 중인 중앙동 도시재생의 핵심 사업입니다.
(주차문제 획기적인 해소 / 청년층 및 직장인 인구가 대거 유입되어 골목 상권이 젊어지고 활성화될 것)
5. 처인구 일대에 조성 중인 삼성전자 시스템반도체 국가산단 및 SK하이닉스 반도체 클러스터 개발이
본격화됨에 따라, 처인구 전역의 지가 상승 압박이 매우 강합니다.
6. 추후 저평가 되어 있고 시세이하 토지대를 갖고있는 토지, 신축개발을 통해 부동산 가치 투자가
이루어 질 것입니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다