| 매매 | 90억 | 융자금 | 1억 |
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| 주소 | 서울 광진구 중곡동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 313.4㎡ 95평 / 연 591.48㎡ 179평 / 건축 147.87㎡ 45평 |
| 층수 | 지상 :3층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 26 개 / 26 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동 (정문) |
| 난방 유형 | 도시가스 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 3 대 (실6대 가능) |
| 엘리베이터 | 0 대 (무) | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 1983-03-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-06-22 |
1. 년 매출 : 6.5억~6.8억
2. 리모델링 5년됨.
3. 대로변으로 개발 투자형 모텔매매
4. 리모델링을 진행한 지 5년이 경과했음에도 연 매출 6.5억~6.8억 원 수준을 꾸준히 유지하고 있습니다.
현재 객실 수(26개) 대비 관리 상태가 양호하여 인수 후 즉시 안정적인 현금흐름(Cashflow)
창출이 가능합니다.
5. 제2종일반주거지역에 조망가로특화경관지구가 접해 있어, 중장기적으로는 숙박시설 운영뿐만 아니라
신축 부지(메디컬 빌딩, 사옥, 근린생활시설 등)로의 개발 전환 가치가 매우 높은 투자형 매물입니다
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다