| 매매 | 52억 | 융자금 | 46억1,200만 |
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| 월매출 | 5,000만 |
| 주소 | 경기 수원팔달구 인계동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 454.4㎡ 137평 / 연 2,459.26㎡ 744평 / 건축 316.74㎡ 96평 |
| 층수 | 지상 :7층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 38 개 / 38 개 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 북동 (정문) |
| 난방 유형 | 도시가스 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 17 대 |
| 엘리베이터 | 2 대 | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2002-02-06 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-06-28 |
1. 3층~6층 객실 매출 5000만원 / 무인으로 운영중
2. 기타임대료(별도)있음: 보증금 1.6억 / 월세 1450만원 / 관리비 100만원
3. 명도는 쉬워보이지 않습니다.
4. 따라 현 상황에서 수익률이 10%이상임으로 유지 관리후 차후 임차인과의
관계정리후 리모델링으로 주변을 압도적인 수익률을 만드는 방법이 적정해 보입니다.
5. 명도 급하게 하실 필요 없습니다. 월세와 객실 수입으로 10%대 고수익 누리시다가, 타이밍 맞춰
리모델링하면 대박 날 인계동 알짜 위락 빌딩입니다.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다