| 매매 | 7억 |
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| 주소 | 강원 강릉시 강동면 정동진리 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 661㎡ 200평 / 연 479.93㎡ 145평 / 건축 227.03㎡ 69평 |
| 층수 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 9 개 / 9 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남서 (정문) |
| 난방 유형 | 전기 | 입지조건 | 시내 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 주차 | 3 대 (실10대 이상) |
| 엘리베이터 | 0 대 (무) | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2000-05-23 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-07-23 |
1. 정동진역 및 정동심곡바다부채길 기반의 순수 관광 상권입니다. 주중보다는 주말,
비시즌보다는 해맞이 시즌 및 여름 휴가철에 매출이 집중되는 특성
2. 소규모 인원으로도 무인화 운영 및 관리가 용이하다는 뚜렷한 장점
3. 단순히 잠만 자는 모텔이 아니라 1층 상가와 숙박을 연계한 복합 수익 모델 창출이 필수적인 상권
4. 체크인부터 투숙까지 완전 무인화로 운영하고, 청소만 외부 용역(파트타임)을 활용하는 구조가 효율적
5. 감성적인 오션뷰 카페나 로컬 브런치 식당을 직영/임대하여 낮 시간 유동인구를 잡고,
투숙객에게 조식/음료 쿠폰을 연계 제공 또는 최근 트렌드인 서핑, 바이크, 낚시 등 아웃도어
액티비티 샵이나 로컬 소품샵 입점.
6. 오션/자연 친화적'인 화이트 & 우드 톤 리모델링-자쿠지/스파 객실 구성-가족/단체형 커넥팅 룸 기획
7. 건물의 첫인상을 결정하는 외벽을 모던한 스타코플렉스나 롱브릭 타일 등으로 깔끔하게 정리하고,
야간 간접 조명을 활용해 감성적인 무드를 연출하면 지나가는 관광객의 시선
8. 현재 1층 식당+소매점 / 2층~3층 모텔
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다