| 주소 | 충북 청주흥덕구 비하동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 시행 부지 | 면적정보 | 대지 3,752.0661㎡ 1,135평 |
| 층수 | - | 방향 | 남 (도로접한) |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 답 |
| 주용도 | - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 영업인수가능일 | - |
| 사용승인일 | - | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-07-23 |
1. 5필지 (공시지가 5.55억)
2. 3필지 추가 작업시 약 1800평정도
3. 인근 스포츠 센터와 가경동상권 및 반도체 상권을 아우르는 지역으로
접근성이 매우 좋음
4. 도로변에 접해 있고 따라서 접근성 매우 우수하고 저수지(방죽)를 끼고 있어
자연풍광도 좋습니다.
5. 본 부지는 청주 최대 주거·상업 중심지인 가경동 상권 및 청주 핵심 일자리가 몰려 있는
반도체 상권(SK하이닉스, 청주 일반산업단지, 강서테크노시티 등)과 매우 인접해 있습니다.
평일에는 산단 내 직장인들의 미팅 및 점심·저녁 소비 수요를, 주말에는 가경·비하동
대규모 아파트 단지의 가족 단위 및 커플 인구를 흡수할 수 있는 복합 상권
6. 도심에서 차량으로 5~10분 내에 도달할 수 있으면서도 도시 외곽의 여유로움을
느낄 수 있는 경계 지점에 위치하여 '드라이브 스루' 또는 '교외형 대형 매장'으로
포지셔닝하기에 최적의 위치
7. 청주 시내 상권의 치열한 빌딩 숲 경쟁에서 벗어나, 탁 트인 방죽 뷰를 제공함으로써
원거리에서도 고객이 찾아오는 '목적형 집객 상권'을 형성할 수 있습니다.
8. '뷰 맛집' 베이커리 & 대형 감성 카페 개발 (강력 추천) /부지 확장성(1,800평)을 활용한
복합 문화 공간 및 주차장 확보
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다