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매매38융자금145,000
강원 양양군 현북면 기사문리
객실 19개 / 화장실 19개

강원리조트매매/양양리조트매매/감정가이하리조트매매/법인양도양수가능바닷가리조트매매

금액정보
매매 38억 융자금 14억5,000만
기본정보 매물번호 23277
주소 강원 양양군 현북면 기사문리 거래 유형 매매
매물 종류 호텔·모텔 면적정보 대지 1,712.3967㎡ 518평 / 연 1,959.89㎡ 593평 / 건축 849.51㎡ 257평
층수 지상 :4층 / 지하 :-층 객실/화장실수 19 개 / 19 개
매물상태 직접 운영중 방향 서 (정문)
난방 유형 전기 입지조건 대로변
냉방 개별 관리비 내역 실비부담(실사용량에따라)
용도지역 계획관리지역 지목 대지
주용도 교육연구시설 기타용도 교육연구시설(연수원), 숙박시설, 제2종근린생활시설
주차 8 대 엘리베이터 0 대
영업인수가능일 잔금 후 즉시 입주 가능 사용승인일 2008-06-26
미등기 여부 해당 안됨 위반 여부 해당 안됨
매물 등록일 2026-08-30
상세설명

1. 동해대로(7번 국도)에 바로 접해 있어 차량 접근성이 우수하며, 기사문 해변 및 항구와

   인접해 스쿠버다이빙·서핑 등 해양 스포츠 수요가 집중되는 지역입니다.

2. 근린생활시설(음식점·소매점·수족관 시설), 2층 여관 및 위락시설, 3~4층 연수원 시설로

   구성되어 있어 일반 숙박 외에도 다이빙 샵, 교육 연수, F&B 결합형 복합 리조트로 운영하기에

   최적화되어 있습니다.

3. 인근 하조대 해수욕장, 양리단길(인구·죽도 해변)과 차량 5~10분 거리에 위치하여 성수기

   서핑/레저 관광객 유입 및 비수기 다이빙 동호회·단체 교육 수요를 분산 흡수할 수 있습니다.

4. 동일 권역 유사 규모(연면적 약 590평, 4층 규모 복합시설) 리조트의 경우 연간 총매출

   약 4억 5,000만 ~ 7억 원선 (성수기 월 6,000만~9,000만 원, 비수기 월 2,000만~3,000만 원 수준) 형성

5. 단순 모텔/숙박업 전환보다는 기존 연수원 및 다이빙 풀/수족관 인프라를 활용한 해양레포츠 전문 리조트

   또는 서핑·다이빙 스테이션 + 루프탑 카페/펍 리모델링 시 객단가와 가동률을 극대화할 수 있습니다.

6. 19객실중 6객실은 20명투숙가능

7. 별도임대료: 년세 3000만원

24시 언제든 상담가능
인근 버스(주변 500m 이내)
농어촌(일반) 12 30m 농어촌(일반) 322-1 30m 농어촌(일반) 322 30m
농어촌(일반) 12(기사문리·2670390)
30m
농어촌(일반) 322-1(기사문리·2670390)
30m
농어촌(일반) 322(기사문리·2670390)
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담당자 정보

M.F. (다원)물건담당자

카카오ID hopeseiller@hanmail.net
(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
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