| 매매 | 16억 | 융자금 | 4억7,000만 |
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| 주소 | 경남 남해군 이동면 용소리 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 면적정보 | 대지 2,026.4463㎡ 613평 / 연 387.82㎡ 117평 / 건축 259.37㎡ 78평 |
| 층수 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 14 개 / 14 개 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 동 (정문) |
| 난방 유형 | 기름보일러 | 입지조건 | 교외 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 실비부담(실사용량에따라) |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 단독주택 | 주차 | 0 대 (실15대가능) |
| 엘리베이터 | 0 대 (무) | 영업인수가능일 | 잔금 후 즉시 입주 가능 |
| 사용승인일 | 2008-09-09 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-08-30 |
1. 지하수 사용 - 3필지로 구성
2. 바닷가 근처(직선거리 200m)
3. 12월까지 운영하고 현재는 공실
4. 살림집 별도 있음(15평)
5. 급매로 진행
6. 관광지라 직접 방문 손님들로 운영함
7. 주차장,수영장 외부에 만들어 놓음
8. 보일러 전기=>기름으로 바꿔놓음 / 태양광 설치되어 있음.
9. 매출-건물주 몸이 아파서 운영하지 못할때도 있다고 함.
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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연면적
117평대지면적
613평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다