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매매22융자금16
경남 김해시 어방동
객실 33개 / 화장실 33개 월매출 2,000만

경남모텔매매/김해모텔매매/김해 어방동 유흥·상업 중심지 모텔 매매

금액정보
매매 22억 융자금 16억
월매출 2,000만
기본정보 매물번호 23329
주소 경남 김해시 어방동 거래 유형 매매
매물 종류 호텔·모텔 면적정보 대지 379.2㎡ 115평 / 연 1,370.55㎡ 415평 / 건축 270.4㎡ 82평
층수 지상 :5층 / 지하 :1층 객실/화장실수 33 개 / 33 개
매물상태 직접 운영중 방향 서 (정문)
난방 유형 심야전기 입지조건 시내
냉방 개별 관리비 내역 실비부담(실사용량에따라)
주용도 숙박시설 주차 8 대 (실9대가)
엘리베이터 1 대 (유) 영업인수가능일 잔금 후 즉시 입주 가능
사용승인일 1997-10-11 미등기 여부 해당 안됨
위반 여부 해당 안됨 매물 등록일 2026-09-16
상세설명

1. 외관 낡아보이지만 시설 교체,수리하면서 운영 내부 깔끔함

2. 보일러-3-4년전 교체하고,엘베-작년에 교체함

3. 장기방-10여년 단골인 운동경기관련 손님들,회사에서 10객실 중국인 직원들 기숙사처럼 운영

4. 주차-모텔앞 송림공원 주변 주차+모텔 주변 나이트클럽이 있어 도보 손님들로 주차 불편하지 않음

5. 운영 전략: 현재 월매출 2,000만 원 수준이나, 이미 주요 동력 설비(엘베/보일러)가

    교체되어 있으므로 내부 객실 도배 및 조명 등 경미한 환경 개선만으로도 일반 숙박 및

    대실 회전율을 끌어올려 추가 매출 상승 여력이 충분합니다.

24시 언제든 상담가능
인근 지하철(주변 5km 이내)
김해경전철선 인제대역 900m 김해경전철선 김해대학역 1,480m 김해경전철선 김해시청역 1,520m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 상동공영2 60m 지선 1-1 60m 지선 1 60m 지선 상동공영1 70m 지선 100 110m 지선 100A 110m 지선 912A 110m 지선 911 110m 지선 912 110m 지선 8 110m 지선 2 290m 지선 2-1 290m 지선 7 310m 지선 97B 480m 지선 98A 480m 지선 98 480m 지선 97A 480m 지선 97 480m 지선 8-1 480m 지선 98B 480m
지선 상동공영2(송림공원·2360)
60m
지선 1-1(송림공원·2360)
60m
지선 1(송림공원·2360)
60m
지선 상동공영1(송림공원·1379)
70m
지선 100(SK브로드밴드·1650)
110m
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담당자 정보

M.F. (다원)물건담당자

카카오ID hopeseiller@hanmail.net
(주)다원에셋부동산중개법인 - 이성윤 대표
소재지 : 서울특별시 동대문구 왕산로 10 한성빌딩7층
중개등록번호 : 11230-2020-00118
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